作为抵押的财产必须是能够转让的财产，才得以实现担保的目的。可以抵押的财产必须符合以下条件：一是必须是抵押人有权处分的；二是必须是法律允许转让的；三是抵押人担保的债权不得超出抵押物的价值；四是便于管理和实施。
担保法规定，下列财产可以抵押：
    一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
    二、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
    三、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
    四、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
    五、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
    六、依法可以抵押的其他财产。
    抵押人可以将以上所列财产一并抵押。