醒目买房：中介爆料先带买房客户看缺陷房
|
| 作者：未知
原出处：信息时报 日期: 2006-12-20 |
| |
有中介从业人士对记者表示，二手房火热的背后，与房产中介的操作手法有关——比如，在购房者说明所要的房子后，带其看落差较大的房子。
他举例，
如果客户要买环境比较好的，就先带他去看跟他的心目价格差不多，但是房子在布局、年限等各方面有缺陷的房子。然后，再带他去看真正要介绍给他的房子，“这样，购房者就会觉得这套房子很合意了。”
当时，中介带记者和杨小姐去看了一套实收35万元的房子，跟杨小姐所想要的只需10万元首期完全相符。然后，他表示，在该盘隔壁楼还有一套同样格局，只实收31万元的房子。但是该房的业主在别的中介行已经差不多谈妥了，下午就要签约。
终于，杨小姐在紧张气氛下买了房。
专家意见：年底留神心理战
广州中原地产项目副总经理黄韬表示，购房者不要受市场火热的表现所迷惑，一定要多看房子，不要太快下决定。二手房背景与一手房是不一样的，可能有产权不清、漏水等等意想不到的瑕疵，所以一定要多看，甚至多找几家中介进行比较。
他强调，看中比较合心意的房子后，可以在一天的不同时段去看，打开水龙头看看是否会漏水；看清楚天花板是否有霉迹；房子格局是否有大改动等等。甚至要看周边的邻居是什么层次为主，如果是住改商的有很多办公房的，就要考虑一下出入的人是否会比较杂之类的问题。
 |
|
| 文章页数：[1] |
|
|
|
|
 |
|
