广州国土房管局再推五项新措施稳定房价
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| 作者：未知
原出处：新快报 日期: 2006-12-25 |
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“国六条”调控以来至今，广州房价仍然处于高位水平，也有个别楼盘通过捂盘惜售、提前认购蓄客等行为来炒作房价。为了继续稳定广州房价，昨日，市国土房管局推出五项新的整治楼市的措施。包括每周巡查广州楼盘2次以上，整治违规行为；加大楼盘擅自收存、使用预售房款的处罚力度；成立楼市义务监管队伍；完善房地产收据统计和信息披露；拟把二手房交易信息等纳入“房屋管理网上售房系统”等等。
市国土房管局还提醒市民，如果购房时发现楼盘、中介有违规卖楼行为的，可以打投诉电话（020-83346239，节假日不休息）投诉。
突击检查楼盘炒楼、捂盘惜售等行为
近日，市国土房管局中介管理所正开展新一轮的市场巡查活动，突击检查、整治楼盘的违规现象，着重打击楼盘囤积土地、合同的约定内容大打折扣、货不对板、炒楼花、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、违规销售和欺诈等违法违规行为。
巡查时，则以有投诉的楼盘、正在盘活的烂尾楼、存在纠纷的楼盘以及预售款没有或只有部分进入监控账户的楼盘为检查重点。针对巡查发现的违规违法现象，市国土房管局分别发出整改通知书，要求迅速整改，对未取得《商品房预售许可证》的情况下进行认购登记并收取客户优惠权保留金，进行行政处罚，并在网站曝光。市国土房管局还建立楼市义务监督员制度，正在组建一支楼市监管队伍，负责对房地产市场的日常巡查。同时，发动包括购房者、记者、中介机构从业人员等在内的广大群众对楼市进行监督。
另外，市国土房管局还将加大楼盘擅自收存、使用商品房预售款等违法违规行为的行政处罚力度。要求违规楼盘限时整改，并暂停楼盘到相关金融机构开设预售款监控账户的手续。
二手房交易拟纳入房屋网上售房系统
据了解，市国土房管局正启动房屋网上售房系统的二期开发建设，将土地交易、二手房交易、短信服务等相关功能纳入该系统，将房地产市场从土地出让、开发建设、销售、确权至二手房交易等全部纳入信息化管理。
目前，房屋网上售房系统“阳光家缘”着重显示一手楼交易信息，二手房交易尚未进入系统。市民对二手房的房价、交易情况都了解不多，随着房屋管理二期系统的建立，市民将能全面了解广州二手楼市情况，买房更放心。
另外，市国土房管局还将完善房地产统计和信息披露制度，改善阳光家缘网站建设，推进历史数据核查上网，扩大阳光家缘信息量。
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