根据《中国工商银行商业用房贷款管理办法》的有关规定，借款人申请商业用房贷款，应填写《商业用房贷款申请表》并向贷款人提交以下资料：
    一、借款申请书，内容包括：借款人概况、经营及财务状况、借款原因、用途、数额和期限、贷款方式和还款计划。
    二、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件。
    三、工商行政管理部门核发的营业执照副本及复印件，税务管理机关核发的税务登记副本及复印件。
    四、财政部门或会计事务所核准的借款前一年度的财务报告、借款前一个季度的财务报表。
    五、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明。
    六、符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件。
    七、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质的证明及抵押物估价文件。
    八、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明。
    九、贷款人要求提供的其他文件或资料。